53 Boulevard Voltaire, 77370 Nangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°51 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Boulevard Voltaire, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 2 logements - 4 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Notaire à 203 mètres
- - Nangis à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 976 mètres
- - Collège René Barthélémy à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 976 mètres
- - Ecole maternelle Noas à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 229 mètres
Ventes au 53 Boulevard Voltaire
Une vente a été recensée au 53 Boulevard Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Boulevard Voltaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 53 Boulevard Voltaire se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Voltaire par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Boulevard Voltaire se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Nangis et -26.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.94 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 350 € au 53 Boulevard Voltaire à Nangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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