2 Faubourg Notaire, 77370 Nangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg Notaire, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°4 et de n°1.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Faubourg Notaire, 77370 Nangis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Notaire à 41 mètres
- - Nangis à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 939 mètres
- - Collège René Barthélémy à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 939 mètres
- - Ecole maternelle Noas à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rossignots à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg Notaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg Notaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg Notaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg Notaire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Notaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Notaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg Notaire dans son marché local
Prix du 2 Faubourg Notaire par rapport à la voie
Sur Faubourg Notaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 Faubourg Notaire se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg Notaire par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Faubourg Notaire se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Nangis et -25.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.94 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 2 Faubourg Notaire à Nangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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