39 Faubourg Notaire, 77370 Nangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Faubourg Notaire, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Faubourg Notaire, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 192 mètres
- - Nangis à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barthélémy à 441 mètres
- - Ecole maternelle Les Rossignots à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rossignots à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Faubourg Notaire
Aucune vente n'a été recensée au 39 Faubourg Notaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Faubourg Notaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Faubourg Notaire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Faubourg Notaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Faubourg Notaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Faubourg Notaire dans son marché local
Prix du 39 Faubourg Notaire par rapport à la voie
Sur Faubourg Notaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 39 Faubourg Notaire se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Faubourg Notaire par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Faubourg Notaire se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -8.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.94 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 39 Faubourg Notaire à Nangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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