1 Mail Pierre Britaud, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Mail Pierre Britaud, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Mail Pierre Britaud, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 835 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 123 mètres
- - Nangis à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 598 mètres
- - Collège René Barthélémy à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 598 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 20 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Mail Pierre Britaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Mail Pierre Britaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Mail Pierre Britaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Mail Pierre Britaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Mail Pierre Britaud dans son marché local
Prix du 1 Mail Pierre Britaud par rapport à la voie
Sur Mail Pierre Britaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 1 Mail Pierre Britaud se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Mail Pierre Britaud par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Mail Pierre Britaud se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Nangis et 43.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Mail Pierre Britaud à Nangis
Le loyer moyen estimé au 1 Mail Pierre Britaud est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.08 % sur 1 an et baissé de 23.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
