2 Place de l'Abbé Evrard, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Abbé Evrard, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Abbé Evrard, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 13793 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 166 mètres
- - Nangis à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 527 mètres
- - Collège René Barthélémy à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 527 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Abbé Evrard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Abbé Evrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Abbé Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Abbé Evrard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Abbé Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Abbé Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Abbé Evrard dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Abbé Evrard par rapport à la voie
Sur Place de l'Abbé Evrard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 2 Place de l'Abbé Evrard se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Abbé Evrard par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Abbé Evrard se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 40.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Abbé Evrard à Nangis
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Abbé Evrard est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.37 % sur 1 an et baissé de 23.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
