4 Place Denis de Chailly, 77370 Nangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Denis de Chailly, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°1 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Denis de Chailly, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 13793 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 223 mètres
- - Nangis à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 437 mètres
- - Collège René Barthélémy à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 437 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Denis de Chailly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Denis de Chailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Denis de Chailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Denis de Chailly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Denis de Chailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Denis de Chailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Denis de Chailly dans son marché local
Prix du 4 Place Denis de Chailly par rapport à la voie
Sur Place Denis de Chailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 4 Place Denis de Chailly se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Denis de Chailly par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Denis de Chailly se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 42.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Denis de Chailly à Nangis
Le loyer moyen estimé au 4 Place Denis de Chailly est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.24 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 4 Place Denis de Chailly à Nangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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