7 Place Dupont Perrot, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Dupont Perrot, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Dupont Perrot, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 152 mètres
- - Nangis à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 713 mètres
- - Collège René Barthélémy à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 713 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 219 mètres
Ventes au 7 Place Dupont Perrot
Une vente a été recensée au 7 Place Dupont Perrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Dupont Perrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Dupont Perrot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Dupont Perrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Dupont Perrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Dupont Perrot dans son marché local
Prix du 7 Place Dupont Perrot par rapport à la voie
Sur Place Dupont Perrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 7 Place Dupont Perrot se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Dupont Perrot par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Dupont Perrot se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 41.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Dupont Perrot à Nangis
Le loyer moyen estimé au 7 Place Dupont Perrot est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.37 % sur 1 an et baissé de 23.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
