Allée du Trésor, 77370 Nangis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 540 € à 2 179 €

Allée du Trésor, 77370 Nangis, affiche un prix moyen de 1 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

9.98 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allée du Trésor dans son marché local

Prix Allée du Trésor par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne

À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Trésor se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 41.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Trésor à Nangis

Le loyer moyen estimé Allée du Trésor est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.24 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontaines, 77370 Nangis(1,850 €)

Place Dupont Perrot, 77370 Nangis(1,882 €)

Avenue Victor Hugo, 77370 Nangis(1,802 €)

Cadre de vie et proximité Allée du Trésor

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 63 mètres
- Nangis à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 704 mètres
- Collège René Barthélémy à 847 mètres
- Lycée polyvalent Henri Becquerel à 704 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 276 mètres
- Ecole élémentaire Le Château à 302 mètres

Rues à proximité :

Rue des Fontaines

Place Dupont Perrot

Avenue Victor Hugo

Le parc immobilier Allée du Trésor

Allée du Trésor est située dans le quartier Périphérie. Elle compte 3883 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée du Trésor

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Trésor, classées par tranches de numéros.

1 Allée du Trésor, 77370 Nangis

2 Allée du Trésor, 77370 Nangis

3 Allée du Trésor, 77370 Nangis

4 Allée du Trésor, 77370 Nangis

5 Allée du Trésor, 77370 Nangis

6 Allée du Trésor, 77370 Nangis

7 Allée du Trésor, 77370 Nangis

8 Allée du Trésor, 77370 Nangis

10 Allée du Trésor, 77370 Nangis

12 Allée du Trésor, 77370 Nangis

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Pour un prix net vendeur de 94 850 € au Allée du Trésor à Nangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 743 € (5 %)