11 Place Paul Langevin, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Paul Langevin, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 2447 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 202 mètres
- - Nangis à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 452 mètres
- - Collège René Barthélémy à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 452 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 121 mètres
Ventes au 11 Place Paul Langevin
Une vente a été recensée au 11 Place Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Paul Langevin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Paul Langevin dans son marché local
Prix du 11 Place Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Place Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 11 Place Paul Langevin se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Paul Langevin par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Paul Langevin se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Nangis et 42.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Paul Langevin à Nangis
Le loyer moyen estimé au 11 Place Paul Langevin est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.08 % sur 1 an et baissé de 23.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
