2 Rue Aristide Briand, 77370 Nangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°2 bis et de n°3 d.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Aristide Briand, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 2 logements - 334 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 187 mètres
- - Nangis à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 742 mètres
- - Collège René Barthélémy à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 742 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 94 mètres
Ventes au 2 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 2 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aristide Briand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 Rue Aristide Briand se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aristide Briand se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Nangis et -39.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.94 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 2 Rue Aristide Briand à Nangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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