39 Rue d’Estienne d’Orves, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue d’Estienne d’Orves, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 151 mètres
- - Nangis à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 1098 mètres
- - Collège René Barthélémy à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Les Rossignots à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rossignots à 301 mètres
Ventes au 39 Rue d’Estienne d’Orves
Les 0 ventes au 39 Rue d’Estienne d’Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 39 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 39 Rue d’Estienne d’Orves se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d’Estienne d’Orves se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Nangis et -34.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue d’Estienne d’Orves
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue d’Estienne d’Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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