13 Rue de Bel Air, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue de Bel Air, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 182 mètres
- - Nangis à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 651 mètres
- - Collège René Barthélémy à 997 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 651 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 430 mètres
- - Ecole primaire Les Roches à 423 mètres
Ventes au 13 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 13 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bel Air, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 13 Rue de Bel Air se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bel Air par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bel Air se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 10.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
