2 Rue de Bel Air, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Bel Air, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ferme à 470 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charlotte Delbo à 144 mètres
- - Nangis à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 631 mètres
- - Collège René Barthélémy à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 631 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 524 mètres
- - Ecole primaire Les Roches à 328 mètres
Ventes au 2 Rue de Bel Air
Les 0 ventes au 2 Rue de Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -13.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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