2 Rue de Bel Air, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°2 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue de Bel Air, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlotte Delbo à 144 mètres
- - Nangis à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 631 mètres
- - Collège René Barthélémy à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 631 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 524 mètres
- - Ecole primaire Les Roches à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 10.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
