2 Rue de la Bertauche, 77370 Nangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bertauche, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Bertauche, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Notaire à 173 mètres
- - Nangis à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 1034 mètres
- - Collège René Barthélémy à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Noas à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bertauche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bertauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bertauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bertauche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bertauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bertauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bertauche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bertauche par rapport à la voie
Sur Rue de la Bertauche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 2 Rue de la Bertauche se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bertauche par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bertauche se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -16.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.94 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 2 Rue de la Bertauche à Nangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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