3 Rue de la Boucherie, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Boucherie, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°7 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de la Boucherie, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 521 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0608 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 150 mètres
- - Nangis à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 553 mètres
- - Collège René Barthélémy à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 553 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Boucherie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Boucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Boucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 3 Rue de la Boucherie se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Boucherie par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Boucherie se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -6.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
