18 Rue de la Libération, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², identique à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Libération, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 81 mètres
- - Nangis à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 598 mètres
- - Collège René Barthélémy à 877 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 598 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Libération, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 18 Rue de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Libération par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nangis et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Libération à Nangis
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Libération est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.08 % sur 1 an et baissé de 23.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
