22 Rue des Aubépines, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°20 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 22 Rue des Aubépines, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 208 mètres
- - Nangis à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barthélémy à 624 mètres
- - Ecole maternelle Les Rossignots à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rossignots à 541 mètres
Ventes au 22 Rue des Aubépines
Les 2 ventes au 22 Rue des Aubépines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Aubépines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 22 Rue des Aubépines se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Aubépines par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Aubépines se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 11.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
