32 Rue des Aubépines, 77370 Nangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 970 €

de 1 902 € à 4 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 1 942 € à 3 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Aubépines, 77370 Nangis, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Rue des Aubépines, 77370 Nangis

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 309 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 286 mètres
- Nangis à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Barthélémy à 658 mètres
- Ecole maternelle Les Rossignots à 610 mètres
- Ecole élémentaire Les Rossignots à 591 mètres

Ventes au 32 Rue des Aubépines

Les 0 ventes au 32 Rue des Aubépines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 32 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 32 Rue des Aubépines se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Aubépines par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne

À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Aubépines se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Nangis et 10.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis augmenté de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 28.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg Notaire, 77370 Nangis(3,454 €)

Avenue de Verdun, 77370 Nangis(2,962 €)

Rue du Faubourg Notaire, 77370 Nangis(3,353 €)

Rue des Castors, 77370 Nangis(2,969 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.