29 Rue des Ecoles, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Ecoles, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 803 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Barthélémy à 87 mètres
- - Nangis à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 617 mètres
- - Collège René Barthélémy à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 617 mètres
- - Ecole maternelle Les Rossignots à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rossignots à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Ecoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 29 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 29 Rue des Ecoles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Ecoles par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Ecoles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nangis et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Ecoles à Nangis
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Ecoles est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.08 % sur 1 an et baissé de 23.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
