23 Rue des Fontaines, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°22 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue des Fontaines, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 130 mètres
- - Nangis à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 773 mètres
- - Collège René Barthélémy à 887 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 773 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Fontaines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 23 Rue des Fontaines se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fontaines par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fontaines se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Nangis et -12.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
