38 Rue des Fontaines, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue des Fontaines, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 209 mètres
- - Nangis à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 897 mètres
- - Collège René Barthélémy à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 897 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 394 mètres
Ventes au 38 Rue des Fontaines
Les 3 ventes au 38 Rue des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 38 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 38 Rue des Fontaines se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Fontaines par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Fontaines se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -23.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des Fontaines
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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