38 Rue des Fontaines, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 38 Rue des Fontaines, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 209 mètres
- - Nangis à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 897 mètres
- - Collège René Barthélémy à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 897 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 394 mètres
Ventes au 38 Rue des Fontaines
Les 3 ventes au 38 Rue des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Fontaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 38 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 38 Rue des Fontaines se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Fontaines par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Fontaines se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -5.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
