2 Rue des Frères Lumière, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue des Frères Lumière, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 765 mètres
- - Collège René Barthélémy à 163 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 765 mètres
- - Ecole maternelle Les Rossignots à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rossignots à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Lumière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 2 Rue des Frères Lumière se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Lumière par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Lumière se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -0.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
