Rue du Commerce, 77370 Nangis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 470 € à 2 176 €

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 574 € à 2 756 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue du Commerce, 77370 Nangis, affiche un prix moyen de 1 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Commerce

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRue du Commerce, 77370 Nangis

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

10.03 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue du Commerce dans son marché local

Prix Rue du Commerce par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne

À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commerce se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 41.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commerce à Nangis

Le loyer moyen estimé Rue du Commerce est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.24 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Leclerc, 77370 Nangis(1,891 €)

Place Dupont Perrot, 77370 Nangis(1,882 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Commerce

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 99 mètres
- Nangis à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 651 mètres
- Collège René Barthélémy à 747 mètres
- Lycée polyvalent Henri Becquerel à 651 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 175 mètres
- Ecole élémentaire Le Château à 201 mètres

Rues à proximité :

Rue du Général Leclerc

Place Dupont Perrot

Le parc immobilier Rue du Commerce

Rue du Commerce est située dans le quartier Périphérie. Elle compte 3883 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue du Commerce

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commerce, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Commerce, 77370 Nangis

2 Rue du Commerce, 77370 Nangis

3 Rue du Commerce, 77370 Nangis

4 Rue du Commerce, 77370 Nangis

5 Rue du Commerce, 77370 Nangis

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Commerce

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 93 900 € au Rue du Commerce à Nangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 695 € (5 %)