16 Rue du Général de Gaulle, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°20 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Général de Gaulle, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 130 mètres
- - Nangis à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 1210 mètres
- - Collège René Barthélémy à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Noas à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 498 mètres
Ventes au 16 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 16 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 16 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 16 Rue du Général de Gaulle se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Général de Gaulle par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Général de Gaulle se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Nangis et 47.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Général de Gaulle à Nangis
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Général de Gaulle est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.08 % sur 1 an et baissé de 23.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
