44 Rue du Général de Gaulle, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°46 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 44 Rue du Général de Gaulle, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 79 mètres
- - Nangis à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 1230 mètres
- - Collège René Barthélémy à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Noas à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 441 mètres
Ventes au 44 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 44 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 44 Rue du Général de Gaulle se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Général de Gaulle par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Général de Gaulle se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Nangis et -10.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
