46 Rue du Général de Gaulle, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 46 Rue du Général de Gaulle, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 92 mètres
- - Nangis à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 1231 mètres
- - Collège René Barthélémy à 922 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Noas à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 46 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 46 Rue du Général de Gaulle se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Général de Gaulle par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Général de Gaulle se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Nangis et -13.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
