1 Rue du Moulin d'Auvergne, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Moulin d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Moulin d'Auvergne, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 830 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlotte Delbo à 111 mètres
- - Nangis à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 604 mètres
- - Collège René Barthélémy à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 604 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 530 mètres
- - Ecole primaire Les Roches à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Moulin d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Moulin d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Moulin d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Moulin d'Auvergne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Moulin d'Auvergne dans son marché local
Prix du 1 Rue du Moulin d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 1 Rue du Moulin d'Auvergne se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Moulin d'Auvergne par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Moulin d'Auvergne se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 40.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Moulin d'Auvergne à Nangis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Moulin d'Auvergne est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.21 % sur 1 an et baissé de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
