Route de Fontainebleau, 77370 Nangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Route de Fontainebleau, 77370 Nangis, affiche un prix moyen de 2 664 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route de Fontainebleau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Fontainebleau dans son marché local
Prix Route de Fontainebleau par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Fontainebleau se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 11.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Fontainebleau à Nangis
Le loyer moyen estimé Route de Fontainebleau est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.94 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Fontainebleau
Les ventes enregistrées Route de Fontainebleau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Fontainebleau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlotte Delbo à 53 mètres
- - Nangis à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 515 mètres
- - Collège René Barthélémy à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 515 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 496 mètres
- - Ecole primaire Les Roches à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Fontainebleau
Adresses Route de Fontainebleau
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Fontainebleau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 133 200 € au Route de Fontainebleau à Nangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 665 € si le professionnel les prend en charge.
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