2 Rue du Piège, 77370 Nangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Piège, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°3 et de n°4.
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Piège, 77370 Nangis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf / Nangis à 212 mètres
- - Nangis à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Noas à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Piège
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Piège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Piège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Piège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Piège dans son marché local
Prix du 2 Rue du Piège par rapport à la voie
Sur Rue du Piège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 Rue du Piège se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Piège par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Piège se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -12.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.94 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 2 Rue du Piège à Nangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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