12 Rue Jules Guesde, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue Jules Guesde, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 253 mètres
- - Nangis à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 374 mètres
- - Collège René Barthélémy à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 374 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Guesde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 12 Rue Jules Guesde se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Guesde se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Nangis et -16.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
