4 Rue Noas Daumesnil, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Noas Daumesnil, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Noas Daumesnil, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 181 mètres
- - Nangis à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 750 mètres
- - Collège René Barthélémy à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 750 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 75 mètres
Ventes au 4 Rue Noas Daumesnil
Une vente a été recensée au 4 Rue Noas Daumesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Noas Daumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Noas Daumesnil, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Noas Daumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Noas Daumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Noas Daumesnil dans son marché local
Prix du 4 Rue Noas Daumesnil par rapport à la voie
Sur Rue Noas Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 4 Rue Noas Daumesnil se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Noas Daumesnil par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Noas Daumesnil se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 35.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Noas Daumesnil à Nangis
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Noas Daumesnil est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.08 % sur 1 an et baissé de 23.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
