15 bis Rue Pasteur, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°15 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Pasteur, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 166 mètres
- - Nangis à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 756 mètres
- - Collège René Barthélémy à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 756 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 15 bis Rue Pasteur se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Pasteur par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Pasteur se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 41.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Pasteur à Nangis
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Pasteur est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.37 % sur 1 an et baissé de 23.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
