15 Rue Paul Eluard, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 880 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Paul Eluard, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 2899 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 199 mètres
- - Nangis à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 284 mètres
- - Collège René Barthélémy à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 284 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 657 mètres
- - Ecole primaire Les Roches à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Paul Eluard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 15 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 15 Rue Paul Eluard se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Paul Eluard par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Paul Eluard se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 40.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Paul Eluard à Nangis
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Paul Eluard est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.37 % sur 1 an et baissé de 23.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
