2 Rue Paul Eluard, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue Paul Eluard, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 154 mètres
- - Nangis à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 228 mètres
- - Collège René Barthélémy à 976 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 228 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 619 mètres
- - Ecole primaire Les Roches à 224 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Eluard
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Eluard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 Rue Paul Eluard se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Eluard par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Eluard se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Nangis et -16.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
