2 e Ruelle Bardin, 77370 Nangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 e Ruelle Bardin, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°1 et de n°2 a.Cette maison est une construction,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 e Ruelle Bardin, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 87 mètres
- - Nangis à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 583 mètres
- - Collège René Barthélémy à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 583 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Ruelle Bardin
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Ruelle Bardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Ruelle Bardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Ruelle Bardin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Ruelle Bardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Ruelle Bardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Ruelle Bardin dans son marché local
Prix du 2 e Ruelle Bardin par rapport à la voie
Sur Ruelle Bardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 2 e Ruelle Bardin se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Ruelle Bardin par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Ruelle Bardin se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Nangis et -21.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.94 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 2 e Ruelle Bardin à Nangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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