31 Avenue de Melun, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Melun, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Avenue de Melun, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hayette à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Melun, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Melun dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Melun par rapport à la voie
Sur Avenue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 31 Avenue de Melun se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Melun par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Melun se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 6.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanteuil-lès-Meaux a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2023 à 2 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
