Avenue de Melun, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Melun, 77100 Nanteuil-lès-Meaux, affiche un prix moyen de 3 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Melun dans son marché local
Prix Avenue de Melun par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Melun se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 20.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Melun à Nanteuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé Avenue de Melun est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-lès-Meaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-lès-Meaux a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Melun
Les ventes enregistrées Avenue de Melun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Melun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pères à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Dhuis à 1621 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 545 mètres
- - Ecole élémentaire François de Tessan à 1381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Melun
Adresses Avenue de Melun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Melun, classées par tranches de numéros.
