17 Place Marcel Pagnol, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Marcel Pagnol, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 152 mètres
- - Ecole élémentaire François de Tessan à 825 mètres
Ventes au 17 Place Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 17 Place Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Marcel Pagnol, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 17 Place Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Place Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 17 Place Marcel Pagnol se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Marcel Pagnol par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Marcel Pagnol se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 11.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Marcel Pagnol à Nanteuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 17 Place Marcel Pagnol est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-lès-Meaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-lès-Meaux a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 590 €/m² sur la période récente.
