9 Place Marcel Pagnol, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°8 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Marcel Pagnol, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Dhuis à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 158 mètres
- - Ecole élémentaire François de Tessan à 758 mètres
Ventes au 9 Place Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 9 Place Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Marcel Pagnol, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 9 Place Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Place Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 9 Place Marcel Pagnol se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Marcel Pagnol par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Marcel Pagnol se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 14.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Marcel Pagnol à Nanteuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 9 Place Marcel Pagnol est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-lès-Meaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-lès-Meaux a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 590 €/m² sur la période récente.
