13 bis Rue du Petit Val, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Petit Val, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 bis Rue du Petit Val, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliéni à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dr Oblin à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bailly à 962 mètres
Ventes au 13 bis Rue du Petit Val
Les 2 ventes au 13 bis Rue du Petit Val donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Petit Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Petit Val, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Petit Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Petit Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Petit Val dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Petit Val par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 13 bis Rue du Petit Val se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Petit Val par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Petit Val se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et -2.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanteuil-lès-Meaux a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2023 à 2 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
