Rue du Petit Val, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Val, 77100 Nanteuil-lès-Meaux, affiche un prix moyen de 3 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Val dans son marché local
Prix Rue du Petit Val par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Val se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 2.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Val à Nanteuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Val est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-lès-Meaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-lès-Meaux a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Val
Les ventes enregistrées Rue du Petit Val témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Val
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliéni à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Dhuis à 1768 mètres
- - Ecole maternelle Dr Oblin à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bailly à 959 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Val
Adresses Rue du Petit Val
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Val, classées par tranches de numéros.
