19 a Rue du Petit Val, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 a Rue du Petit Val, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², identique à celui du n°19 b et de n°19.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 a Rue du Petit Val, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliéni à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dr Oblin à 996 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bailly à 941 mètres
Ventes au 19 a Rue du Petit Val
Une vente a été recensée au 19 a Rue du Petit Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 a Rue du Petit Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 a Rue du Petit Val, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 a Rue du Petit Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 a Rue du Petit Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 a Rue du Petit Val dans son marché local
Prix du 19 a Rue du Petit Val par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Val, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 19 a Rue du Petit Val se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 a Rue du Petit Val par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 a Rue du Petit Val se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 2.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 a Rue du Petit Val à Nanteuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 19 a Rue du Petit Val est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-lès-Meaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-lès-Meaux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 590 €/m² sur la période récente.
