2 Rue du Typographe, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Typographe, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Typographe, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pères à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Typographe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Typographe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Typographe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Typographe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Typographe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Typographe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Typographe dans son marché local
Prix du 2 Rue du Typographe par rapport à la voie
Sur Rue du Typographe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 2 Rue du Typographe se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Typographe par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Typographe se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 19.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Typographe à Nanteuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Typographe est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-lès-Meaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-lès-Meaux a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 590 €/m² sur la période récente.
