25 Rue Gambetta, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 25 Rue Gambetta, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Benoist à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dr Oblin à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bailly à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gambetta se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 13.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanteuil-lès-Meaux a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2023 à 2 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
