27 Rue Gambetta, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 17.41 % à celui du n°27 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 27 Rue Gambetta, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Benoist à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dr Oblin à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bailly à 437 mètres
Ventes au 27 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 27 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 27 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 27 Rue Gambetta se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Gambetta par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Gambetta se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 1.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanteuil-lès-Meaux a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2023 à 2 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
