2 Rue Raymond Marchand, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Marchand, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Raymond Marchand, 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliéni à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dr Oblin à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bailly à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond Marchand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Marchand dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 2 Rue Raymond Marchand se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Marchand par rapport à Nanteuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raymond Marchand se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux et 19.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Raymond Marchand à Nanteuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Raymond Marchand est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-lès-Meaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-lès-Meaux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 590 €/m² sur la période récente.
