4 Rue Lecompte, 77730 Nanteuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lecompte, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 4 Rue Lecompte, 77730 Nanteuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Nanteuil-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sarmentine à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lecompte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lecompte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lecompte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lecompte, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lecompte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lecompte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lecompte dans son marché local
Prix du 4 Rue Lecompte par rapport à la voie
Sur Rue Lecompte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 4 Rue Lecompte se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lecompte par rapport à Nanteuil-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lecompte se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-sur-Marne et -41.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanteuil-sur-Marne a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au premier semestre 2023 à 2 435 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
