42 Rue Lecompte, 77730 Nanteuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Lecompte, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°33 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 42 Rue Lecompte, 77730 Nanteuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nanteuil-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1286 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sarmentine à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Lecompte
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Lecompte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Lecompte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue Lecompte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Lecompte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Lecompte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Lecompte dans son marché local
Prix du 42 Rue Lecompte par rapport à la voie
Sur Rue Lecompte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 42 Rue Lecompte se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Lecompte par rapport à Nanteuil-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Lecompte se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Nanteuil-sur-Marne et -34.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanteuil-sur-Marne a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au premier semestre 2023 à 2 435 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
