Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 b Avenue Gambetta, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 et de 1.44 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 19 b Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 19 b Avenue Gambetta se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 b Avenue Gambetta se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Nemours et 36.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
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