Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Avenue Gambetta, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°38 et de 0.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 36 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 36 Avenue Gambetta se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Gambetta se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Nemours et -38.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
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